🏠 구로동 모아타운 내 단독주택 매매(3층+옥탑 구조) ✅ 구로동 모아타운 내 위치 ✅ 현재 임대수익 발생 중 ✅ 지하철7호선 남구로역 도보 7~8분, 구로시장 인접 ✅ 향후 임대료 조정에 따른 수익성 개선 기대 ✅ 모아타운 개발 진행에 따른 장기적인 자산가치 상승 기대 📌 현재 임대현황 1층 방3칸 1세대 : 보증금 1,000만 / 월 50만 2층 방3칸 1세대 : 보증금 1,000만 / 월 50만 3층 + 옥탑 : 현재 주인세대 사용 중 📌 향후 예상 임대료 1층 방3칸 : 1,000만 / 월 70~80만 수준 예상 2층 방3칸 : 2,000만 / 월 70~80만 수준 예상 현재도 임대수익이 발생하고 있으며, 향후 임대료 현실화 시 월세 수익 증대도 기대할 수 있는 매물입니다. 여기에 구로동 모아타운 개발에 따른 향후 가치 상승 가능성까지 있어 실거주와 임대수익, 장기 투자까지 함께 고려해볼 수 있는 매물입니다. 📞 온나라부동산 구로2동에서 오랫동안 자리 지켜온 부동산으로 정직하고 알찬 매물로 보답하겠습니다. ※ 예상 임대료 및 향후 가치는 시장 상황과 개발 진행 등에 따라 달라질 수 있습니다.