안녕하세요,11월 10일 만기인 3호선,신분당선 더블 역세권 신사역 샤르망S 오피스텔(주소:서초구 잠원동 15-4) 매매와 임대를 동시진행 합니다 □■ 신사 샤르망S 오피스텔 고층로얄층 일반 사업자나 주택임대사업자가 아닌 상태라 실입주 임대등 다양한 용도로 사용가능 ※ 매매가:2억 2천만원(담보없음) ※ ♤ 수익율 4.8% (현 임대:1,000/80) 임대: 80/3,000만 & 85/2,000만 & 90/1,000만 □■ 신사역 도보 2분으로 교통편리 3호선,신분당선이 지나는 초 더블 역세권,가로수길,한강공원등이 근처에 있어 공실률 제로인 안정적인 수익형 부동산. □■ 13평형 전용면적 내부 기둥 바깥으로 확장되서 커보입니다.(동일분양평수 대비 1평 더 넓음) □■ 붙박이장이 많아 수납이 넉넉하고 천장형에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 보일러등 전부 신제품교체 □■ 주차는 강남에서 보기드문 SUV도 가능한 지하/ 지상 자주식 입니다. □■ 고층 남향으로 채광이 아주 좋고 강남이 한눈에 내려다보이는 전망이 멋집니다. □■ 24시간 경비실 운영 / 각 층마다 CCTV 설치되어 안전합니다. 010-8593-5006 부동산. 공동중개가능.