7천만원대에 매입할 수 있는 소액 임대수익형 아파트입니다. 여주시 현암동 영동아파트입니다. ✔ 공급 65.28㎡ / 전용 49.63㎡ ✔ 2룸 구조 ✔ 6층 중 3층 ✔ 매매가 7,200만원 ✔ 현재 보증금 1,000만원 / 월40만원 임대 중 ✔ 임대차계약 2027년 3월 31일까지 현재 세입자가 있어 매수 후 바로 입주하는 물건은 아니지만, 안정적으로 월세를 받고 보유하다가 2027년 4월 이후 직접 입주를 고려할 수 있습니다. 매매가 7,200만원에서 임대보증금 1,000만원을 제외하면 실투자금은 약 6,200만원입니다. 월세 40만원이면 연간 임대수입은 480만원으로, 실투자금 기준 단순 계산 시 약 7.7% 수익률입니다. ※ 취득세·중개보수·수선비 등 부대비용 제외 1997년 준공된 구축 아파트이고 엘리베이터가 없는 6층 아파트라는 점은 단점이지만, 이번 물건은 3층이라 계단 이용 부담이 상대적으로 적습니다. 남한강 생활권과 공원 등 주변 자연환경을 가까이 누릴 수 있는 것도 장점입니다. 7천만원대 아파트를 찾으면서 월세수익까지 함께 고려하시는 분께 추천드립니다. ☎️ 여주복조리부동산 : 031-881-1100