✨직접 방문 촬영한 허위매물없는 100% 실사진✨ ❤️매물 정보❤️ ✅매매 2억 8000만원[절충가능] 대지32.5평 ✅2차선 15M 도로에 접 ✅1층 상가-임차중[월40만], 3층 주택-임차중[월30만],2층 공실 ✅거주하시면서 안정된 수익이 보장된 수익형 부동산 ✅남대구초등,경상중학교 도보 2분거리 [초품주] ✅지하철1호선 교대역, 버스정류장 도보 6분거리 ================================= ✌️주변 환경 & 교통✌️ ✔️ 도보 2분거리 초등,중학교 위 ✔️ 버스정류장(대구교육대 앞) 도보 6분거리 위치 ✔️ 영남대학교 병원 도보 5분 거리 ✔️ 생활 편의시설 가까움 → 마트, 병원, 편의점, 학교 등 인접 ✔️ 조용한 주거 환경 → 주택가 위치, 생활하기 좋은 분위기 ✔️ 학교 통학권, 교통 역세권 등 좋은 입지환경 ================================= ☀️ 주택 특징 ☀️ ✔ 도시가스 난방으로 인해 연료비 절감에 용이 ✔ 2층에 거주하시면서 1층, 3층 안정된 임대수익 ✔ 현황상 옆 공터에 주차 가능 ✔ 주변 시세 대비 저렴한 매매가격 ❗대출 정보❗ -대출금리 인하중/대출 규제 완화 중 -생애 최초 디딤돌:(매매가 or 감정가) X 80% -무주택 디딤돌:(매매가 or 감정가) X 70% -은행방문❌ 대출승인여부 확인⭕ ⭐책임 보험 가입 안전한 책임중개⭐ ✔계약 부터 대출,입주까지 궁금하신점 언제든지 연락주시면 최대한 성실히 답변 드리겠습니다. ✔손해보상 책임공제보험 2억원 가입, 안전거래 ✔대구 전지역 매물 다량 보유하고 있습니다. 【 쌈 공인중개사 사무소 】 ☞ 소속공인중개사 변성욱 ☎️ 010-3254-9255 ☞ 개업공인중개사 이문수 ☎️ 053-767-7422