제주시 구좌읍 동복리 바닷가 앞 토지 매매 해안도로 접한 알짜 매물 💰 매매 가격 및 핵심 정보 매매가: 13억 8,600만 원 (3.3㎡당 약 300만 원) ​ 📌 매물 상세 정보 소재지: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 **42-1 번지 매물종류: 토지 면적: 1,527.27㎡ (실제 이용 토지면적 등 개별 사항 893㎡) 지목 / 용도지역: 임야 / 보전녹지지역, 특화경관지구 추천용도: 장기 보유 및 개발예정지 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 지목이 '임야'로 지정되어 있어 농지취득자격증명 발급 절차가 필요하지 않습니다. 따라서 외지인이나 무주택자분들도 별도의 농지 규제 없이 자유롭게 취득이 가능한 장점이 있습니다. 보전녹지지역 및 특화경관지구, 산지관리법상 보전산지(공익용산지) 등에 속해 있으므로 인허가 및 건축 가능 범위에 대한 사전 검토가 필요합니다. 관련 법률을 면밀히 분석하여 안전하게 거래하실 수 있도록 정성을 다해 안내해 드리겠습니다. ​ 💡 활용 시나리오 동복리 해안도로에 접한 입지로, 전면에서 아름다운 제주 바다를 영구적으로 조망할 수 있는 희소성 높은 매물입니다. 탁 트인 바다 풍광을 온전히 누릴 수 있는 최적의 장소인 만큼, 허용 범위 내에서의 세심한 개발 구상이나 해안가 알짜 입지를 선점하는 장기 자산 보유용 토지로 적극 추천해 드립니다. ​ 🌳 동복리 마을 소개 구좌읍 동복리는 정겨운 포구와 수려한 해안 도로를 품고 있는 제주시 동부권의 평화로운 마을입니다. 인근에 함덕해수욕장과 김녕해수욕장이 위치해 있어 방문객의 발길이 꾸준히 이어지며, 제주의 청정 자연을 곁에 두고 여유로운 삶을 누리기에 좋은 환경을 제공합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640