🌈 충장로 로머스파크 헤리티지 전문 | 1등제니스단지내부동산 첫 입주 특별 매물 안내! 단지 내 맞춤 자금 세팅부터 안전 중개까지 최선을 다해 도와드립니다. 👑 원분양가 대비 파격 다운! 2억 7,500만 원 로얄층 최저가! 🎉 원분양가(3.3억~3.5억 대) 대비 파격 할인된 단지 내 최저가 2억 7,500만 원 매물! 남들보다 파격적인 가격으로 선점하여 향후 매도 시 가장 먼저 거래될 확실한 급매물입니다. ✨ 1. 거실 확장형 대형 공간 & 무등산 조망 (신혼부부 강력 추천) 📌 거실 확장 특화 설계: 도면상 방 3개 구조를 거실 확장 공사하여 대형 거실 + 방 2개 + 욕실 2개로 완성! 개방감이 뛰어나 대형 가구 배치가 수월합니다. 📌 막힘없는 무등산 시티뷰: 남동향 로얄층 배치로 따스한 채광과 시원한 무등산 조망권 확보! 📌 풀옵션 무상 혜택: 대용량 LG 시스템에어컨 2대, 드레스룸, 화장대, 붙박이장, 전기오븐 기본 완비 (첫 입주 세대) ✨ 2. 확실한 자산 가치 & 가벼운 초기 실투자금 📌 높은 대지 지분: 34평형 못지않게 넓은 대지 지분을 확보하여 장기 자산 가치 탁월 📌 부담 없는 실투자금: 대출 80% 활용 시 실투자금 5~6천만 원대로 진입 가능하며, 이자 부담이 적은 2억 대 가격이라 실수요층 거래가 활발합니다. 📌 올 뉴 챔피언스시티 1차 분양 수혜: 인근 개발 호재로 향후 가치 상승 기대! ✨ 3. 초역세권 & 충장로 프리미엄 인프라 📌 편리한 교통: 지하철 1호선 금남로5가역 도보 3분, 버스정류장 도보 1분 📌 우수한 생활권: 충장로 중심 상권 및 양동시장 도보 5분, 광주천 산책로, 금융가 인접 ✨ 4. 파격적인 잔금 조건 & 프로모션 ① 맞춤형 잔금 유예: 계약금 10% 납입 시 6개월 유예 / 계약금 20% 납입 시 1년 유예 ② 선착순 3세대 한정: 계약 고객 입주청소비 지원! ※ 첨부된 사진은 이해를 돕기 위한 참고용 사진으로, 실제 호실과 다를 수 있습니다.