✅ 매물소개 [매매] 해담은빌 1층 매매/정실마을/민오름산책도보권 ○ 거래유형: 매매 4억 5,000만원 ○ 학군: 신제주초등학교 ○ 해당층/총층: 1층 / 4층 ○ 공급면적: 104㎡(31.5평) ○ 전용면적: 84.21㎡(25.5평) ○ 입주일: 즉시협의입주 ○ 방향: 남향 (거실기준) ○ 관리비: 80,000원 ○ 난방/취사: 가스 ○ 엘리베이터 유무: 있음 ○ 방/화장실 구조: 방3 / 욕실2 ○ 사용승인일: 2018-08-23 ○ 총세대/주차: 40세대 / 59대 (자주식 옥내 4대·옥외 55대) ○ 대지면적: 단지 전체 4,863㎡(1,471.4평) · 해당호실 대지권 4,863분의 130.646235㎡(39.52평) ○ 건물용도: 공동주택 ○ 지목/용도: 대 / 자연녹지지역 ▶ 옵션 에어컨2,안방 붙박이장·빌트인김치냉장고,화장대·팬트리공간, ✅ 물건특성 - 48세대를 지을 수 있는 대지에 40세대만 지어 동간거리를 넓고 여유 있게 확보 - 남향 포베이 구조로 거실창 앞에 작은 정원이 있어 1층에서도 채광과 녹지 조망을 함께 누릴 수 있음 - 서비스면적이 11평으로 거실·방 등 내부공간이 넉넉하며, 알파룸은 방싸이즈크기여서 서재·수납공간으로 활용 가능 - 층간소음 소음에대한 대응 이 잘되어있어서,층간소음 걱정이 없는곳입니다. -단열은 내·외단열 시공으로 냉난방비 부담이 적음. - 보조주방을 갖춘 넓고 깊은 다용도실 - 대리석 바닥시공으로 럭셔리함을 더하고 여름에는 시원하고 겨울에는 열을 오래 유지하게 해주어 냉,난방비를 절약해주는 장점을 가지고 있습니다 ✅ 위치조건 - 정실마을 내에 위치해 한적하면서도 도심 생활 편의시설을 함께 누릴 수 있는 입지 - 민오름 자락과 인접해 산책로 접근이 좋아 운동 겸 산책하기 좋은 환경 - 제주국제공항까지 차량 약 12분(5.3km) - 신제주초등학교까지 차량 약 5분(1.9km) - 다모아마트(정실점)까지 도보 약 3분(208m) - 한라도서관까지 차량 약 5분(2.4km) - 제주한라병원까지 차량 약 9분