제주 서귀포 남원읍 위미리 토지 매매 제2종일반주거지역 급매 매물 핵심 정보 및 매매가 매매가: 25,000만 원 (급매) 3.3㎡당 단가: 약 109만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 **84-6 번지 면적: 760.00㎡ 지목 / 용도지역: 과수원 / 제2종일반주거지역 (고도지구 20m 이하) 추천용도: 아파트, 빌라, 상가주택 및 단독주택 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제2종일반주거지역에 속하여 건폐율과 용적률 효율이 높아 건축 계획을 수립하기에 유리한 입지 조건입니다. 지목은 과수원으로 지정되어 있으나 주거지역 내 토지이므로, 농지취득자격증명(농취증) 제출 불필요 대상에 해당합니다. 이에 따라 외지인이나 거주지에 상관없이 누구나 제약 없이 자유롭게 취득 및 소유권을 이전하실 수 있습니다. 가축사육제한구역 및 하수처리구역 등 제반 법적 절차도 면밀히 살펴 검토를 마친 상태입니다. ​ 활용 시나리오 760.00㎡의 알맞은 면적을 갖추고 있어 다세대주택(빌라)이나 상가주택, 단독주택 등 목적에 부합하는 다양한 형태의 건축 부지로 적합합니다. 위미리의 따뜻한 주거 환경 속에서 실거주 목적의 주택을 지으시거나, 제2종일반주거지역이라는 우수한 지목 가치를 바탕으로 장기적인 자산 운용을 계획하시는 분께 권해드립니다. ​ 위미리 마을 소개 남원읍 위미리는 아름다운 동백나무 군락지와 운치 있는 위미항을 품고 있어 제주 내에서도 온화하고 정겨운 분위기를 자랑하는 동네입니다. 사계절 내내 날씨가 따뜻하며, 마트, 학교, 병원 등 일상에 필요한 생활 인프라가 가까이에 잘 조성되어 있어 제주에서의 평온한 생활을 누리시기에 적합합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640