✅ 매물소개 [매매] 오라해누리아파트 22평형/4층/남향/방2욕1/오라초도보통학 매매 ○ 거래유형: 매매 2억 6,000만원 ○ 학군: 오라초등학교 ○ 해당층/총층: 중층 / 지상7층(지하1층) ○ 공급면적: 73.71㎡(22.3평) ○ 전용면적: 58.41㎡(17.67평) ○ 입주일: 협의가능 ○ 방향: 남향(거실기준) ○ 관리비: 8만원 ○ 난방/취사: 가스 ○ 엘리베이터 유무: 있음(승용 1대) ○ 방/화장실 구조: 방2 · 화장실1 · 거실/주방 · 넓은 베란다 ○ 사용승인일: 2014-04-11 ○ 총세대/주차: 총 18세대 / 주차 20대(자주식, 옥외) ○ 대지면적: 단지 전체 1,008㎡(304.92평) · 해당호실 대지권 1,008분의 43.07㎡(13.03평) ○ 건물용도: 공동주택(아파트) ○ 지목/용도: 대(垈) · 제2종일반주거지역 ▶ 옵션 거실 천장형 에어컨 1대, 안방 붙박이장 1 ✅ 물건특성 - 오라초등학교 바로 옆 입지로 거실·주방·방2개·욕실1개·넓은 베란다를 갖춘 구조 - 방은 2개이나 넓은 거실 덕분에 전체적인 컨디션은 3룸 수준으로 체감되는 공간감 - 붙박이장(안방)과 거실 천장형 에어컨이 설치되어 있어 별도 옵션 부담 없이 입주 가능 - 가족 구성원이 적거나 스몰라이프를 선호하는 1~2인 가구에 적합한 총 18세대 소규모 단지 ✅ 위치조건 - 오라초등학교가 단지 바로 옆에 있어 도보통학이 가능하고, 인근 아파트·빌라 밀집지로 각종 생활편의시설이 가까이 있는 입지 - 단지 앞 대형마트를 비롯한 생활 인프라가 갖춰져 있고, 연삼로·연북로 접근성이 좋아 제주시 전역으로 이동이 편리 - 제주국제공항까지 차량 약 9분(4.4km) - 오라초등학교까지 도보통학 가능(단지 바로 인접) - 유드림마트 오라점(대형마트)까지 차량 약 3분(0.9km) - 한라도서관까지 차량 약 4분(2.1km) - 오라동주민센터(관공서)까지 차량 약 3분(0.9km) - 이호테우해수욕장까지 차량 약 13분(6.4km)