제주시 구좌읍 세화리 제2종일반주거지역 알짜 토지 매매 (건축 및 투자 최적지) 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 5억 원 (50,000만원) 3.3㎡당 단가: 약 250만 원 소재지: 제주시 구좌읍 세화리 ** 번지 면적: 661.15㎡ 지목: 전 용도지역: 제2종일반주거지역 (고도지구 20M 이하) 추천용도: 상가주택, 단독주택, 다세대주택, 점포 겸용 주택지 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 제2종일반주거지역에 속하여 건폐율과 용적률이 높아 건축 효율성과 활용도가 매우 우수한 알짜 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어 취득 시 농지취득자격증명 발급 절차가 필요없게 됩니다. 상대보호구역 및 하수처리구역 등 관련 법적 요소를 사전 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 차근차근 안내해 드립니다. ​ 활용 시나리오 661.15㎡의 알맞은 면적을 갖추고 있어 개인 거주를 위한 단독주택은 물론, 1층 상가와 상부 주택을 겸한 상가주택이나 수익형 다세대주택 등 다각도로 건축을 구상하기에 적합합니다. 세화리 중심 생활권의 편리함과 접근성을 모두 누릴 수 있어 실거주 목적과 장기적인 자산 가치 상승을 동시에 기대할 수 있습니다. ​ 세화리 마을 소개 구좌읍 세화리는 에메랄드빛 세화해변과 정겨운 세화오일장이 어우러진 제주시 동부권의 핵심 거점 마을입니다. 병의원, 대형 마트, 학교, 은행 등 생활 필수 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주 편의성이 매우 뛰어납니다. 제주의 고즈넉한 자연과 활기찬 마을 분위기가 조화를 이루어 많은 분들이 선호하는 지역입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640