-군산역 남쪽 자연녹지 도로접한 토지임 -카페, 음식점 등 근생시설과 전원주택지로 활용 가능. -우미린과 한라비발디, 예다음 아파트 입주완료 -26년 LH 아파트 분양 예정 . -2028년초 서울~군산 KTX 이음 개통 예정 -역세권 개발이 진행될수록 지가 상승이 예상되어 투자가치가 큼. -지주 사정상 매입원가 보다 저렴한 급매가로 매도함.