은평한옥마을 진입 시 가장 먼저 보이는 메인 대로변 최고의 알짜 대지 매물입니다! 🌿✨ 평일과 주말 모두 유동인구가 풍부한 핵심 길목이라 한옥 감성 카페, 베이커리, 스튜디오, 갤러리 등을 신축해 직접 운영하시거나 임대 내놓으시기에 정말 좋습니다. ☕🎨 건폐율 50% 이하, 용적률 100% 이하 적용 구역으로, 지하 1층부터 지상 2층까지 알차게 건축하실 수 있습니다. 지하층은 스튜디오나 작업실로, 지상층은 북한산 뷰를 품은 예쁜 한옥 상가로 연출해 보세요! ⛰️ 기존 건물 철거비나 명도 걱정이 전혀 없는 순수 나대지 상태라 매수 후 바로 착공이 가능합니다. 🔑 매매가 16억 5,000만 원(평당 2,279만 원)에 진행 가능하며, 궁금하신 점은 언제든 당근 채팅이나 전화로 편하게 문의해 주세요! 🤝 🥕 당근 채팅 & 전화 상담 | 좋은집 공인중개사 사무소 010-6605-84