안녕하세요 😊 다이아부동산입니다. 💎 🏡 서울 강북구 수유동 동아쉐르빌 40차 2층 📍 서울특별시 강북구 수유동 483-5 ✨ 수리 없이 바로 입주 가능한 준신축 빌라입니다. 깔끔하게 관리된 내부와 좋은 채광·환기, 조용한 주택가의 편안한 주거환경까지 갖춰 신혼부부나 자녀가 있는 가족의 실거주로 추천드리는 매물입니다. 🏠 매물 특징 ✔ 주택 등기 / 도시형생활주택 ✔ 11.6평 ✔ 방 3 / 욕실 2 / 다용도실 1 ✔ 남동향 / 2층 / 엘리베이터 있음 ✔ 주차 1대 가능 / 지하주차장 이용 가능 ✔ 관리비 약 5만원 ✔ 현재 실거주 중 ✔ 계약 후 3일 정도 협의 시 즉시 입주 가능 ✔ 수리할 곳 없이 바로 입주 가능한 깔끔한 상태 ✔ 준신축 빌라로 관리 상태 우수 ✔ 채광과 환기가 좋아 집이 밝고 쾌적함 ✔ 조용한 주택가로 거주 만족도가 높은 환경 ✔ 신혼부부·자녀 있는 가족·첫 내 집 마련 추천 📍 생활 인프라 ✔ 우이신설선 삼양역 이용 편리 ✔ 삼양동 주민센터 인접 ✔ 버스정류장 도보 이용 가능 ✔ 편의점·마트·병원·약국·카페 등 생활편의시설 인접 ✔ 어린이집과 학교가 가까워 자녀 키우기 좋은 환경 💡 한줄 요약 준신축 + 방 3·욕실 2 + 남동향! 수리 없이 바로 입주 가능한 깔끔한 집으로 채광과 환기가 좋고, 역·학교·생활편의시설까지 편리해 실거주와 투자 모두 고려해볼 만한 매물입니다. 🏡 🤝 거래 안내 안전한 거래를 위해 다이아부동산을 통해 계약 진행합니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역 · 예산 · 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. 📞 방문 예약 및 상담은 언제든 편하게 문의 주세요. 사진으로는 다 담기지 않는 집입니다. 직접 보시면 관리 상태와 깔끔한 컨디션을 더 잘 느끼실 수 있습니다. 😊 다이아부동산 📱 010-8426-8616