2억5천으로 서울 신림동에 내 집보다 먼저 임대수익 만드는 투자형 2룸 ◆ 몇 년 전 샤시 제외 내부 올수리 완료! 현재 기존 세입자가 거주 중으로 안정적인 임대수익을 확보한 투자 매물입니다. 매매 2억5,000만원 • 방 2 / 거실 / 베란다 • 샤시 제외 내부 올수리 • 역세권 생활권 • 기존 세입자 거주 중 • 임대차 만기 2027년 4월 • 매수 후 기존 임대차 승계 검토 가능 이런 분께 추천합니다. ✔ 실거주보다 보유하면서 임대수익을 만들고 싶은 분 ✔ 소액으로 서울 빌라 투자를 시작하려는 분 ✔ 공실 걱정 없이 기존 임대차를 승계하고 싶은 분 ✔ 향후 월세·전세 임대전략을 준비하고 싶은 분 신림동은 2호선 신대방역을 중심으로 원룸·투룸 등 임대수요가 꾸준한 지역으로, 직장인 및 1~2인 가구의 주거수요를 기대할 수 있습니다. 특히 매매 2억5,000만원의 비교적 부담 낮은 매입가격에 내부 올수리까지 되어 있어, 임대 놓을 때 상품 경쟁력을 확보하기 좋은 것이 장점입니다. 현재 세입자가 있고 2027년 4월까지 임대차가 유지되므로, 매수 후 바로 공실을 걱정하기보다 기존 임대차를 승계하면서 다음 임대전략을 준비할 수 있는 매물입니다. 행복한 소속공인중개사 김정미 010-9959-8658