풍무동 풍무역초역세권 위치한 신유베라트 단층 원룸형 소액투자추천 오피스텔입니다. *.김포골드라인 풍무역 도보 역세권으로 서울(김포공항 등) 출퇴근 직장인 수요가 끊이지 않는 지역임 "풍무역 도보 초역세권으로 대중교통 이용이 매우 편리해 임차 선호도가 상위권인 단지입니다. *.단지 바로 길건너 이마트 트레이더스를 비롯해 홈플러스, 각종 병·의원, 스타벅스 및 상권이 도보권 내에 풍무역 중심상권을 도보로 누릴 수 있어 1~2인 가구 임차인들이 가장 선호하는 원스톱 인프라를 갖췄습니다. *."최소 자본 투자가능한 갭투자 매물 (소액 투자:현재 높은 전세가율을 활용해 실투자금을 "천만 원 대"로 진입할 수 있는 가성비 좋은투자처임. *.임대차 현황 :현재 전세 1억1700만원 거주 중인 세입자의 전세 만기 28년7월2일임. "이미 전세가 맞춰져 있어(전세안고 가는 조건) 초기 투자 비용을 대폭 낮출 수 있으며, 소액으로 즉시 부동산 포트폴리오를 늘릴 수 있는 최적의 갭투자 매물입니다. *. 준공 연식 대비 깔끔한 내부 컨디션과 풍무동 일대 직장인·신혼부부 등 꾸준한 임대 수요 덕분에 공실 우려가 없는 단지임 . *. "구형 오피스텔과 달리 관리가 잘 되어 컨디션이 우수하며, 수요가 받쳐주기 때문에 향후 매도 시에도 환금성이 뛰어납니다.