[급매] 공시가격 수준 파격 매매! (건물 전체 올리모델링 완료 / 3층 임대 시 340 가능) ​건강상의 이유로, 그동안 큰 애정을 가지고 관리해 온 건물을 파격적인 조건으로 급매합니다. ​본 건물의 공시가격은 4억 8천만 원이며, 건물 전체 올리모델링 비용으로만 1억 8천만 원을 과감하게 투자하였습니다. 원래 들인 정성과 가치대로라면 6억 이상 받아야 마땅하지만, 건강상 신속한 정리를 위해 공시가격(4억 8천만 원) 수준에 준하여 협상 진행하고자 합니다. ​1억 8천만 원 상당의 올리모델링 가치와 든든한 월세 수익(3층 임대 할 경우 340 가능)을 그대로 안고 가실 수 있는 절호의 기회이니, 진정성 있게 깔끔한 직거래 원하시는 분들의 많은 연락 바랍니다. ​[매물 기본 정보] ​위치: 강원특별자치도 원주시 천매봉길 32-4 (단구동) ​위치 및 용도: 근린생활시설 제2종 지역 ​건물 종류: (※ 예: 상가주택 / 다세대 등 기재) ​매매 가격: 공시가격 4억 8천만 원 기준 (공시가격 수준에서 협상 가능) ​예상 임대 수익: 3층 임대 할 경우 340 가능 ​[건물 장점 및 특징] ​공시가격 기준 거래: 공시가격(4억 8,000만 원) 수준에 준하여 협상 가능 ​건물 전체 올리모델링: 건물 전체 올리모델링 완료 (투자비만 1억 8,000만 원 소요) ​탄탄한 임대 수익: 3층 임대 할 경우 340 가능 ​파격적인 매매 조건: 본래 가치(6억 이상) 대비 대폭 조정한 파격 급매 조건 ​우수한 입지: 단구동 천매봉길 위치, 근린 2종 지역 및 주변 인프라 접근성 우수 (실거주 및 투자용으로 최고) ​[당부 말씀] ​진심으로 매입 의사가 있으신 분만 연락 부탁드립니다. ​자세한 세부 조건 및 문의 사항은 전화로 상세히 안내해 드리겠습니다. (전화 부재 시 문자 남겨주시면 바로 연락드리겠습니다.)