서비스 면적 대박! 실사용 84㎡(34평형) 크기·세대당 2대 주차 - 오등동 태영하이츠빌 3차 연북로 제스코마트 남측 인근에 위치한 단지형 빌라 태영하이츠빌 3차 매물입니다. 공부상 전용면적은 71.39㎡이지만 넓은 서비스 면적이 확장되어 실제 들어서면 전용 84㎡(34평형) 아파트와 다름없는 넉넉한 공간감을 자랑하며, 주차난 걱정 없는 세대당 2대 주차와 막힘없는 동향 뷰를 갖춘 알짜 쓰리룸입니다. 즉시 입주 가능합니다! ■ 위치: 제주특별자치도 제주시 오등동 (연북로 제스코마트 인근) ■ 매매가: 3억 5,000만 원 ■ 관리비: 월 약 9만 원 ■ 입주: 즉시 입주 가능 (협의 가능) ▶ 핵심 매물 정보 면적: 공부상 전용 71.39㎡ (약 21.6평) ➔ 실사용 공간 전용 84㎡(34평형)급 구조: 방 3개, 욕실 2개, 넓은 거실, 주방, 다용도실(보조주방 + 세탁실) 층수/방향: 3층 (총 4층 / 엘리베이터 완비) / 동향 (막힘없는 시원한 조망) 주차: 세대당 2대 가능 옵션: 시스템 에어컨 2대, 인덕션 3구, 광파/전기오븐, 보조주방(가스레인지), 붙박이장, 아일랜드 식탁 ▶ 매물 포인트 실사용 면적 84㎡(34평형)급 압도적 공간감: 공부상 평수보다 서비스 면적이 매우 넓게 잘 빠져 있어 실제 방문 시 30평대 아파트의 넓은 거실과 방 크기를 체감할 수 있습니다. 세대당 2대 넉넉한 주차: 주차난 심각한 제주시내권에서 보기 드문 세대당 2대 전용 주차 공간 확보 탁 트인 명품 조망 & 난방비 절감: 동향 배치로 막힘없는 시원한 전경을 누릴 수 있으며 단열이 우수하여 겨울철 가스비 절약 효과 활용도 높은 보조주방: 다용도실에 가스레인지가 별도 설치되어 있어 냄새나는 요리도 깔끔하게 조리 가능 아라동·도남동 생활권 공유: 차량 5분 거리에 제스코마트 본점, 스타벅스, 맥도날드, 대형 은행 등 편의시설 밀집 우수한 학군 & 사통팔달 교통망: 아라초, 제주여중·고 차량 5분 거리 / 연북로·아연로 진입이 수월해 신제주 및 구제주 이동 최적 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000