[역촌역 도보 3분! 입지·구조 최상 급매 투룸 매물] 은평구 역촌역 초역세권에 위치한 2021년식 신축급 다세대주택(빌라) 매물입니다. 주인분께서 직접 거주 중이셔서 내부 관리가 매우 깨끗하게 잘 되어 있으며, 입주는 협의 가능합니다. ■ 매물 기본 정보 -소재지: 서울시 은평구 역촌동 (상세지번은 의뢰인 요청으로 동/층만 표시) -거래형태: 매매 매매가격: 2억 3,500만 원 -면적: 전용면적 29.09m² (구 8.8평) / 실사용면적 약 39.6m² (약 12평) -중개대상물 종류: 공동주택 (다세대주택) -층수: 총 5층 중 2층구조: 방 2개 / 욕실 1개 / 베란다 1개 -방향: [거실 기준 방향 동향] -사용승인일: 2021년 -주차대수: 가능 -입주가능일: 즉시입주 또는 협의 가능 (주인 거주 중) -관리비: 월 6만 원 (포함 항목: 공용청소비, 엘리베이터 유지비 등 ■ 매물 핵심 포인트 & 입지장점 -초역세권 입지: 6호선 역촌역 도보 3분 거리로 대중교통 이용이 매우 편리합니다. -생활 인프라: 불광천 산책로와 이마트가 인접해 있어 주거 편의성이 매우 뛰어납니다. -알찬 풀옵션: 천장형 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 인덕션이 기본 제공되어 신혼부부나 1~2인 가구에 최적화되어 있습니다. -쾌적한 편의시설: 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하며, 필로티 주차 공간을 갖추고 있습니다. -최상급 관리 상태: 임차인이 아닌 집주인이 거주하여 도배, 장판, 옵션 상태가 매우 우수합니다. ■ 본 매물 1층에 저희 중개사무소가 위치하고 있습니다 안녕하세요! 맞춤형 부동산 솔루션을 제공하는 홈즈공인중개사사무소입니다. 고객 한 분 한 분의 조건과 니즈에 딱 맞는 알짜 매물만을 엄선해 안내해 드립니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 대표공인중개사 김병규 010-8997-4693