🥕 월 670만원 안정적 수익! 공실 걱정 적은 수익형 원룸 건물 ​매달 들어오는 든든한 월세 수익과 관리 편의성을 모두 갖춘 알짜배기 수익형 원룸 매물입니다! ​[매물 핵심 포인트] ​안정적인 월 임대수익: 현재 기준 월 약 670만원 (월세 627만원 + 기지국 수익 연 470만원/월 환산 약 39만원) ​총 보증금: 2,500만원 ​낮은 전기요금 = 높은 장기 거주율: 옥상 태양광 설비로 세대당 전기료가 월 1만원 수준! 관리비 부담이 적어 세입자 만족도가 높고 장기 계약이 많습니다. ​수익 상승 여력: 현재 합리적인 월세 수준을 유지 중이며, 공실 없이 운용 시 월 700만원 이상 수익 확대도 충분히 가능합니다. ​[현재 임대 현황] ​2층: 투룸(2개) 110만원 + 미니투룸(3개) 135만원 = 245만원 ​3층: 투룸(2개) 110만원 + 미니투룸(3개) 135만원 = 245만원 ​5층: 주인세대(2개) 137만원 ​옥상: 기지국 임대수익 (연 470만원 / 월 환산 약 39만원) ​실속 있는 수익형 부동산을 찾고 계신 분께 적극 추천해 드립니다! 더 자세한 사항이나 현장 방문 문의는 당근채팅이나 전화로 편하게 연락 주세요. 😊 저희 부동산 전속매물이니 안심하시고 연락 주세요!