본 매물 대구시 남구 대명동 대구교대부근 더블역세권에 위치한 신축 다가구주택 매물 입니다. *️⃣ 주변환경/교통 ▪ 1호선 3호선 더블역세권 ▪ 학교만 4곳 ▶ 대구교대, 영남이공대, 계대대명동캠퍼스, 경북예고 (교대부근 매물로 임대수요 많은 지역) ▪ 시내와 접근성좋은 위치 ▪ 5층건물로 엘리베이트 설치된 최신축건물 ▪ 제2종일반주거지역, 6m x 6m 코너 ▪ 외부4면 모두 대리석 시공으로 고급스러운 건물 ▪ 바로앞 공원이 있는 대구임대 특구에 위치 ​ *️⃣ 매물 내용 ▪ 대지면적 : 205㎡(62평) 연면적 : 451.93㎡ 1층 : 상가 약8평 (네일아트 임대중) 2층~3층 : 원룸 4가구 (2년계약 완료) 풀옵션: 대용량냉장고, 인덕션, 전자렌지, 붙박이장 등 4층 : 원룸 1가구, 투룸 2가구(2년계약 완료) : 풀옵션 5층 : 주인세대(명도 즉시가능) ▶ 상가포함 총 13가구 ​ ❇️ 매매가 : 21억8천만 - 융자 8억, 총보증금 6.25억, 인수가 7.55억, 월세 600만원, 순수입 327만원 - 세입자 대부분 지방의 학생으로 연체되는 일 거의 없는 관리편한 매물 최대한 절충 노력해드리겠습니다. ✅24시간 매물 접수/상담 환영합니다✅ ✔ 중개소 : 더다온공인중개사무소 ✔ 대표/공인중개사 : 이태희 ✔ 위치 : 대구광역시 남구 안지랑로17길113 ✔ 등록번호 : 27200202400040 ✔ 전화번호 : 010-7598-4744 ✔ 전화번호 : 053-657-8883