[구산역 초역세권 + 올수리 방3] 햇살 가득한 남향 평지 빌라 은평구 구산역 도보 5분(약 400m) 거리에 위치한 접근성 최상의 올수리 방3 빌라입니다. 언덕이 많은 지역 특성과 달리 완벽한 평지에 위치하여 어르신이나 어린 자녀가 있는 세대도 경사 걱정 없이 편안하게 통학 및 출퇴근이 가능합니다. 핵심 매물 포인트 탁월한 입지 & 교육 환경: 6호선 구산역 400m 역세권이며, 인근에 초·중·고등학교가 밀집해 있어 자녀들의 안심 도보 통학이 가능합니다. 햇살 가득한 남향 & 올수리: 채광이 뛰어난 남향 구조로 하루 종일 밝고 따뜻합니다. 최근 내부를 깔끔하게 리모델링하여 고급스러운 강마루 시공 및 내부 수리가 완료되어 있어 별도의 인테리어 비용 없이 즉시 입주 가능합니다. 편리한 주차 & 개별 공간: 1층 필로티 주차장 설계로 세대별 1대 주차가 가능하여 주차 스트레스가 없습니다. 또한, 세대별 전용 개별창고가 별도로 제공되어 캠핑용품, 계절 용품, 캐리어 등 대형 짐을 효율적으로 보관할 수 있습니다. 여유로운 실내 공간: 방 3개, 욕실 1개 구조로 실평수가 넓게 나와 신혼부부는 물론 3~4인 가구가 거주하기에도 여유롭습니다. 현재 공실: 계약 후 원하시는 날짜에 빠른 입주 및 즉시 입주가 가능합니다. [매물 정보 요약] 구조: 방 3개 / 욕실 1개 향: 남향 (거실 기준) 주차: 필로티 주차장 (세대별 주차 가능) 특장점: 역세권 평지, 올수리, 강마루 시공, 세대별 개별창고 제공, 현재 공실(즉시 입주 가능) 역세권·평지·남향·올수리 삼박자를 모두 갖춘 보기 드문 알짜 매물입니다. 직접 방문하셔서 내부 상태와 탁 트인 채광을 확인해 보세요. 문의 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.