# 📢 매물접수 항시 환영합니다 **평내마을중흥에스-클래스2단지 2103동 4층 | 전세안고매매 4억원 🏡** 🔥 "실투자금 약 1.4억!" 전세안고매매, 방4 남동향! ✅ **매매 4억원** — 전용84㎡ 국민평형(공급120㎡) ✅ **전세안고매매** — 보증금 2억 6,000만원 승계, 실투자금 약 1억 4,000만원 ✅ **전세만기 2027년 6월 16일** — 세입자 갱신권 이미 사용, 명확한 명도 시점 ✅ **4층 남동향** — 밝고 안정적인 채광 ✅ 방4·욕실2, 서재·홈오피스 활용 가능 ✅ 세대당 1.32대 주차 (총 552대) ✅ **2026년 7월 중순 이후 협의 가능** 💰 **매매가 4억원** ⭐ 이 매물의 핵심은? **"매매4억 + 전세안고매매(2.6억) + 방4 + 남동향 + 갱신권소진"** 입니다. 여기에 ☀️ 남동향 📦 전세안고매매(보증금 2.6억) 📅 전세만기 27년6월16일(갱신권 사용 완료) 🛏 방4·욕실2 🚗 세대당 1.32대 주차 🔑 27년 7월 중순 이후 협의 가능 실투자금 부담을 낮춰 평내동 국민평형 방4 구조를 확보하고 싶으신 분, 명확한 만기 시점의 갭투자 매물을 찾으신다면 이 매물부터 비교해보세요! (단, 계약 전 임대차계약서·권리관계는 반드시 함께 확인해드립니다.) 📞 롯데공인중개사사무소 이승익 대표 010-3770-9719 / 031-592-0066 📍 남양주시 의안로155-1, 104호