[조건최상/급매조율] 사직2차쌍용예가 202동 ■ 매물 정보 • 매물: 202동 (단지 내 입구동, 선호도 높은 로얄동) • 평형: 32평형 (방 3개, 화장실 2개 / 거실, 작은방 확장형) • 방향: 남동향 (거실에서 일출을 즐기며 여유롭게 차 한잔하기 좋은 집, 채광 우수) • 매매가: 5억 2,800만 원 (매수 의향 시 가격 협의 가능) • 이사/잔금일: 협의 ■ 거주 상태 및 집 보기 시간 • 거주: 소유주 직접 거주 중 관리 상태 최상 • 방문가능시간: 협의 ※ 거주 중인 집이므로 방문 전 미리 연락 부탁드립니다. ■ 매물 핵심 장점 • 엘리베이터와 떨어진 독립형으로 사생활 보장, 소음없이 조용함 • 철저한 보안: 동 입구 자동 개폐 시스템으로 보안 강화 • 주차 스트레스 없음: 뒷동과 달리 늦은 밤이나 새벽 시간에도 주차 공간 여유 • 전기차 충전 가능 • 내부 상태 최상: 도배 조명 교체하여 깨끗함 • 아이 키우기 좋은 안전한 교육 환경: 학원 차량이 동 바로 앞에 정차하여 어린자녀 등하원에 안전함 • 쾌적한 정원 뷰: 거실에서 아름다운 단지 내 정원을 조망할 수 있는 힐링 라이프 • 안전하고 깨끗한 환경: 동 주변 금연구역