[무안군 부동산] 광주에서 40분! 서해 바닷가 바로 앞 캠핑장·힐링 부지 매매입니다. 전라남도 무안군 현경면 오류리에 위치한 탁 트인 바다 조망의 임야 매물이 나왔습니다. 매매가는 1억 2,500만 원입니다. 본 토지의 면적은 3,993㎡(약 1,208평)이며, 지목은 임야, 용도지역은 생산관리지역입니다. 서해 바닷가에 바로 접해 있어 뛰어난 조망권을 자랑합니다. 바닷가 감성 캠핑장을 직접 운영하거나 조개잡이, 갯벌 체험 등 자연 체험형 공간을 조성하기에 적합하며, 개인 세컨드하우스나 힐링 부지로 활용하기에도 매력적인 환경입니다. 교통 접근성으로는 광주시청에서 차량으로 약 40분 거리에 위치해 있어 광주 근교에서 바닷가 부지를 찾는 분들에게 접근성이 우수합니다. 토지 형태는 임야 구조이며, 특히 추가로 군유지 2,208㎡(약 668평)가 접해 있어 실사용 면적을 훨씬 넓게 활용할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 도로 조건은 시멘트 포장도로와 잘 접해 있어 차량 진출입이 수월합니다. 특이사항으로는 부지 가까운 곳에 전봇대가 위치해 있어 전기 인입이 용이하며, 접해 있는 군유지를 활용한 공간 확장이 가능하다는 점이 있습니다.