본 매물 동대구역/신세계백화점부근의 다가구주택 건물 매물 입니다. ​ *️⃣ 주변환경/교통 ▪ 동대구역/신세계백화점 바로 옆 ▪ 중심상업지역에 위치한 5층건물 ▪ 깨끗하게 잘 관리된고 있는 건물로 동대구역, 신세계백화점이 바로 부근에 있어 연중 공실없이 잘 운영되는 건물 ▪ 총주차 8대 ▪ 6m 도로접 ​ *️⃣ 매물 내용 ▪ 대지 : 137.8㎡(42평) ▪ 연면적 : 396.21㎡ 1층 : 주차장 2~4층 원룸 12가구 5층 주인세대(방2, 거실 주방, 욕실1) - 총주차 : 8대 ❇️ 매매가 : 10억원 - 총대출 3억9천만, 보증금 4,200만, 월세수입 420만(융자이자 제외 순수입 257만) 인수가 5억6,800만(주인세대 거주할 경우) 수익율 5.4% 매매가는 최대한 절충 노력해드리겠습니다.