[곡성 부동산] 다목적 활용 가능한 대형 토지… 곡성군 입면 2,945평 매매입니다. 전라남도 곡성군 입면 송전리에 위치한 활용도 높은 대형 토지가 매물로 나왔습니다. 매매가는 4억 1천만 원입니다. Total 면적은 9,734㎡(약 2,945평)이며, 용도지역은 농림지역, 지목은 답과 도로로 구성되어 있습니다. 본 매물은 위쪽으로 골프장, 아래쪽으로는 캠핑장이 인접해 있는 우수한 입지를 갖추고 있습니다. 유동 인구와 방문객을 타깃으로 한 사업 구상에 유리하며, 다양한 목적으로 활용하기에 적합합니다. 교통 여건으로는 입면사무소까지 차량으로 약 5분, 옥과 IC까지는 10분 정도 소요됩니다. 또한 곡성군청은 차량 20분, 광주시청 기준으로는 40분 거리에 위치하여 광주 근교에서의 접근성도 우수합니다. 토지 형태는 계단식 다랭이밭 형태로 토목 공사가 완료되어 있어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 도로 조건 및 기반 시설을 살펴보면, 진입로는 사유지 지분 매매와 국유지 점용허가가 완료되어 통행에 전혀 지장이 없습니다. 현재는 비포장도로이나 추후 포장 공사가 예정되어 있습니다. 기반 시설로는 상수도 인입이 완료되었으며 인근에 전봇대가 위치해 있습니다. 본 토지는 하우스 농사나 주택 부지 개발, 요양병원 등 다목적으로 활용하기 좋습니다. 특이사항으로는 현재 진입로가 비포장 상태이지만 추후 포장이 예정되어 있다는 점과 진입로에 국유지 점용허가 및 사유지 지분이 포함되어 있다는 점을 참고하시면 됩니다.