안녕하세요. 부천 오정동에 위치한 대지 넓은 주택(단독/다가구) 판매합니다. 아버지 명의 주택인데 제가 대신 매물 올립니다. 대지 지분이 50평 넘고 2종일반주거지역이라 전면 리모델링해서 수익형 다가구로 만드시거나, 나중에 신축 올리실 분께 정말 좋은 매물입니다. 현재 세입자 없이 전체 공실이라 계약 후 바로 공사 들어가시거나 잔금 일정 맞추기 아주 수월합니다. 1985년도 준공된 노후 구옥이라 현재 시설물 상태 그대로 인수하시는 조건(하자담보책임 면책)으로 주변 시세 대비 땅값 수준으로 착하게 내놓습니다. (전면 리모델링 필요) 수리해서 거주하시거나 임대 놓으실 분이 가져가시면 좋을 것 같습니다. ■ 주택 정보 (건축물대장 기준) 사용승인일: 1985년 위치: 부천시 오정구 오정동 대지면적: 168㎡ (약 50.8평) 연면적: 238.41㎡ (약 72.1평) 용도지역: 제2종일반주거지역 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 (총 3개 층, 대장상 5가구 구성) 지하1층: 약 27.5평 지상1층: 약 26.4평 지상2층: 약 18.3평 ■ 특징 전체 공실로 즉시 명도 및 공사 가능 비밀번호 보관 중이라 집 구경은 언제든 가능합니다. ■ 미래 가치 및 개발 호재 오정 군부대 도시개발 구역 인접: 약 3,500세대 아파트 및 대형 근린공원 조성 예정지 바로 옆입니다. 공원 인접 입지: 바로 인근에 대형 근린공원 부지가 예정되어 있어, 향후 리모델링 후 임대 놓으시거나 신축 시 공원 생활권 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 토지 가치 상승 우수: 인근 개발에 따른 주변 인프라 개선 및 토지 지가 상승 수혜가 확실한 위치입니다. 궁금하신 점이나 집 보실 분은 편하게 당근 채팅으로 연락 주세요!