서귀포시 서호동 바다 조망 천혜향 과수원 매매 (자연녹지지역 3,014㎡) 💰 매매 금액 및 요약 정보 매매가: 18억 원 (1,800,000,000원) 3.3㎡당 단가: 약 197만 원 ​ 📍 매물 개요 매물종류: 토지 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 서호동 *-1 번지 면적: 3,014.00㎡ (약 912p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 영농, 전원주택/세컨하우스, 중장기 개발 및 투자 ​ 📜 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 안정적인 자산 가치 보존과 다각도의 활용이 기대되는 입지입니다. 건축 및 활용: 자연녹지지역 기준 건폐율 및 용적률 범위 내에서 농가 관련 시설이나 다양한 개발 활용 방안을 차분하게 검토해 보실 수 있습니다. 법적 규제 및 인프라: 가축사육제한구역 및 소하천구역, 하수처리구역으로 지정되어 있습니다. 특히 하수처리구역에 포함되어 있어 향후 건축 진행 시 하수관로 연결 등 인프라 활용 측면에서 우수한 이점을 제공합니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 우수한 영농 수익 유지: 현재 정성껏 관리된 천혜향 하우스 시설이 설치되어 있어 고품질 농작물 재배를 통한 안정적인 영농 수익을 이어가기 좋습니다. 바다 조망 주택 및 휴식 공간: 막힘없는 서귀포 바다 조망권을 갖추고 있어 개인 전원주택이나 차별화된 세컨하우스 부지로 훌륭합니다. 중장기 자산 가치 상승: 3,014㎡ 규모의 알짜 자연녹지 토지로 서귀포 도심 인접 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다. ​ 🏡 서호동 마을 소개 서호동은 한라산 남쪽에 위치하여 따뜻한 기후와 풍부한 일조량을 자랑하는 서귀포의 대표적인 청정 지역입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표전화: 064-764-0640 휴대폰: 010-8662-3094 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원리 1250-9)