■ 위치 : 조천읍 대흘2리 사무소 인근 ■ 지목 및 면적 : 대 (478㎡ / 약 144.6평) + 도로 지분 (58㎡ / 약 17.5평) - 총 면적 : 536㎡ (약 162.1평) ■ 용도지역·지구 : 계획관리지역, 자연취락지구 (건폐율 60% / 용적률 100%) ■ 매물 주요 특징 : 대흘2리 사무소 인근에 자리하여 조용하고 아늑한 제주 동쪽 중산간 마을 특유의 전원 정취를 온전히 누릴 수 있는 알짜 입지입니다. 지목이 '대'로 되어 있고 진입 도로 지분(58㎡)까지 확보되어 있어, 별도의 복잡한 인허가 부담 없이 단독주택, 세컨드하우스, 감성 독채 펜션, 근린생활시설 등 다양한 용도로 건축 설계가 가능합니다. 자연취락지구가 중첩 적용되어 건폐율 최대 60%, 용적률 최대 100%까지 확보되므로 일반 관리지역 대비 훨씬 넓고 효율적인 건축 배치가 가능하며, 실거주 건축은 물론 알찬 투자 매물로도 손색이 없습니다.