-남향 -최초 분양 받은 이래 임대없이 주인이 직접 사용한 집임 -최근 내부 재단장 완료(보일러 교체, 벽지 교체(도배), 붙박이장 필름지 교체, 화장실 타일 일부 교체 등) -금융권 등 일체 근저당권 설정 없음