강원도 원창곡 일대에 위치한 본 부지는 계획관리지역 내 임야로, 대로변 접합 및 6m 도로 인접, 고속도로 IC 1~2분 거리의 탁월한 광역 교통망을 갖추고 있습니다. 부지 바로 앞 동서울 직행버스 승하차 정류장을 비롯한 우수한 대중교통 환경을 품고 있으며, 인근 동춘천 산업단지와 더불어 본격적인 착공에 돌입한 강원도청 신청사 이전 호재를 직접적으로 누릴 수 있어 미래 가치가 매우 높은 핵심 입지입니다. 주요 장점 및 매각 포인트 강력한 개발 호재 (도청 이전 수혜) 지하 2층~지상 9층 규모로 본격적인 공사에 들어간 강원도청 신청사 부지와 인접해 있어, 행정타운 조성이 완성되어 감에 따라 지가 상승 및 자산 가치 증대를 확실하게 기대할 수 있습니다. 우수한 광역 교통망 및 접근성 고속도로 IC에서 불과 1~2분 거리에 위치하여 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 빠르고 편리하며, 차량 진출입이 수월한 대로변 접합 부지이자 6m 도로에 접해 있어 물류 및 차량 통행에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 편리한 대중교통 인프라 부지 바로 앞에 버스 정류장이 위치하고 특히 동서울로 직행하는 버스의 승하차가 가능하여 원거리 접근성이 뛰어나며 대중교통 이용객들의 편의성이 극대화되어 있습니다. 산업단지 시너지 및 풍부한 인프라 인근에 동춘천 산업단지가 위치해 있어 산업단지 연계 수요 및 관련 지원 시설 유입에 따른 지리적 이점을 누릴 수 있습니다. 유연한 토지 활용성 (계획관리지역) 건축과 개발 행위가 상대적으로 유연한 '계획관리지역' 내 임야로, 향후 실수요 및 투자 목적에 맞춰 다양하게 개발하거나 용도를 변경하여 활용할 수 있는 높은 잠재력을 지니고 있습니다. 본 부지는 사통팔달의 교통 여건과 확실한 행정타운 이전 프리미엄을 동시에 갖추고 있어, 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 조건으로 성공적인 매각을 이끌어낼 수 있는 최상의 물건입니다.