서울 양천구 신월동 52-1, 52-16 / 서호 주유소 ✅ 서울 제3종일반주거지역 325평 대지면적 1,074.9㎡(약 325평) 건폐율 50%, 용적률 250% 적용 가능 ✅ 공동주택·근린생활시설 등 개발 가능 공동주택, 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설 등 다양한 용도 검토 가능 최대 건축면적 약 163평 / 용적률 산정용 최대 연면적 약 813평 ✅ 양천구 신월동 주요 도로변 입지 남부순환로·화곡로 등 서울 서남권 주요 도로망 이용 가능 김포국제공항과 가까우며, 반경 1.5km 내 다수 학교·공원·판매시설 위치 ✅ 목동선 개발 계획 인근 신월동에서 시작하는 목동선 개발 계획에 따라 향후 교통여건 개선 가능성 검토