✅ 경기 화성 남양뉴타운 상업용지 매매 ㅇ 매매금액 : 45억원 ㅇ 면적 : 1414.7㎡(428평) ㅇ 일반상업지역 - 건폐율 80%(340평) - 용적률 800%(3400평) - 화성남양뉴타운 지구단위계획구역 ㅇ 상가건물 건축(예) - 각층 340평 × 10층 - 각층 250평 × 15층 - 층수 제한 없음 ✅ 입지여건 ㅇ 수도권제2순환고속도로 화성 IC (3.3 km) ㅇ 남양뉴타운 중심상권에 위치 ㅇ 대규모 아파트 배후 단지 - 남양뉴타운LH, 루나포레아파트 등 ㅇ 복합상가 또는 중견기업 사옥 건축 추천 ㅇ 경기 화성시 남양읍 남양리 2227-5 ✔️ 경기 화성 남양뉴타운에 있는 상업용지(나대지) 매매입니다. ✔️ 각층 340평 규모로 지을 경우 10층 높이의 상가건물 건축이 가능합니다. ✔️ 전체를 임대형 상가로 운영하거나 일부는 사무실로 사용하고 나머지를 수익성 부동산으로 운영하는 것을 추천합니다. ✔️ 건강에 대한 관심이 높은 요즘 트렌드에 맞게 건물 전체를 메디컬전문 빌딩으로 운영할 경우 보다 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다. * 건물 이미지는 이해를 돕기 위한 예상 조감도입니다.