안녕하세요 세움공인중개사사무소 입니다. 📞대표공인중개사 : 010-2125-5608 연락주시면 자세한 상담이 가능합니다. ======세움공인중개사사무소====== 💎[매물특징] ✅매매가 : 1억 5,000만원 ✅현 임대조건 : 전세 1억원 ✅임대차 만기 : 2027년 4월 ✅계약갱신여부 : 미확인 ✅실투자금 : 약 5,000만원 ✅관리비 : 개별사용 ✅주차여부 : 가능 ✅구조 : 방1, 화장실1 (오픈형) ✅엘리베이터 : 존재 ✅옵션여부 - 에어컨, 냉장고, 세탁기 - 싱크대, 가스레인지 ========================== 💎[특이사항] ✅ 전세 임차인 승계 조건 매매 ✅ 매매가 1억5천 / 전세보증금 1억원 ✅ 실투자금 약 5,000만원으로 매수 가능 ✅ 현 임차인 계약 만기 2027년 4월 ✅ 전용면적 27.36㎡ (약 8.28평) ✅ 현재 등기부 열람 기준 을구 권리사항 없음 ✅수익률 14,000만원 → 1000/60 →5.14% ✅수익률 14,000만원 → 1000/70 →6.00% ✅해당 물건지 주변시세 1000/60~70 형성 ✅주택임대사업자 없음 ========================== 세움공인중개사사무소 📞대표공인중개사 : 010-2125-5608 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다. 감사합니다.