[북한산·공원 숲뷰] 전세대 복층 구조! 임대수익 & 실거주 최상 다가구 (은평한옥마을 내) [매물 상세 설명] ✔ 제각말 문화공원 숲조망 & 북한산·한옥마을 파노라마 전경 은평한옥마을 내 최상의 위치에 자리한 단독(다가구)주택입니다. 집 앞으로 제각말 문화공원이 마주보고 있어 단지 내 쾌적한 숲 조망을 누릴 수 있으며, 거실 창 너머로는 북한산의 웅장한 능선과 한옥마을의 고즈넉한 전경이 한 폭의 그림처럼 펼쳐지는 명품 조망을 자랑합니다. ✔ 전 세대 복층 구조 & 공간 활용 끝판왕 (총 3가구) 다락 공간을 활용하여 실사용 면적이 매우 넓으며, 임대 세대(101호, 102호)의 경우 다락 포함 시 방을 최대 3개까지 활용할 수 있어 임차인 선호도가 매우 높습니다. 101호 (임대 중) : 거실 + 주방 + 방2 + 욕실3 + 다락 + 테라스 거실과 주방 면적을 매우 넓게 설계하여 탁 트인 개방감과 뛰어난 공간감을 선호하시는 분께 최적입니다. 102호 (임대 중) : 거실 + 주방 + 방2 + 욕실3 + 다락 + 테라스 + 마당 (안정적인 임대 수익 창출) 2층 주인 세대 (실거주 중) : 1층 : 전용 출입구 (독립된 현관) 2층 : 넓은 거실, 주방, 안방(드레스룸&욕실), 작은방, 세탁실, 팬트리 3층 : 다락방, 프라이빗 테라스 특장점 : 곳곳에 붙박이장 및 팬트리가 설치되어 수납 걱정이 없으며, 거실·주방·각 방·다락 공간까지 풀 에어컨 및 다양한 가전 옵션이 구비되어 있어 극상의 주거 편의성을 제공합니다. ✔ 추천 활용 방식 임대 수익형 : 주인 세대 직접 거주하면서 1층 2가구(101호, 102호)를 통해 매달 안정적인 임대 수익을 창출하는 형태 실거주 통합형 : 3대가 한 울타리 안에서 각자의 프라이버시를 지키며 함께 어우러져 거주하는 형태