💥급매 / 가격절충 해드립니다.💥 ☘️[330평] 건물포함 일체 | 준주거 투자최적 | 대로변 ☘️ 👨‍🦱안녕하세요... 경북(대구) 전지역 토지,상가전문 [카운티명가부동산]입니다. ☎️ 문의 : 053) 636 - 7877 ◆ 매물요약 ◆ (※매물번호 : T200862) ➡️ 소재지 : 달성군 화원읍 성산리 (삼주아파트 건너) ➡️ 대지면적 : 약 334평 ➡️ 지목 : '대' ➡️ 용도지역, 지구 : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) ➡️ 기타법률 : 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구(2026-05-20) ➡️ 현상태 : 1층 건물 有 (건평 90평) ✅매매금액 : 35억원 (🍒 가격절충) 🎯 매물특징 ✔️ 왕복 4차선(20~25m) 대로변 요충지 ✔️ 제2국가산업단지(대구 미래 스마트기술 국가산업단지) 투자가치 大 🔸 30년까지 빅데이터, 인공지능(AI) 등 지식서비스업 위주 복합용지 개발 ✔️ 뛰어난 교통 인프라로 주거, 상업, 공업 최적입지 🔸 고속도로 : 화원옥포IC(중부내륙, 광주대구), 대구외곽순환 🔸 국도 : 5호선 인접, 대구~고령(경북) 국도 🔸 지하철 및 철도 : 도시철도 1호선 설화명곡역, 대구산업선(계획) 연계 ✔️ 화원유원지와 화원교도서 후적지개발로 인한 투자최적지 🔸'문화·관광 거점'이자 '첨단 산단의 배후 역세권 상업지구' 개발계획 ✔️ 준주거지역으로 주택 및 상가빌딩 투자적지 📢 매수 절호의 기회로 보시면 되오니 많은 관심과 문의 부탁드립니다. ^^* ♣ 『책임중개』를 모태로 고객님의 니즈에 부합할 수 있도록 최선을 다하고, 항상 친절하고 편안한 상담을 추구하겠습니다. 😄 ☎️ 053-636-7877 📱010-6324-7877 ♣ 카운티명가부동산중개사무소 위치 → 대구 달서구 월성삼정그린코아카운티 상가 1층