투룸 방1 거실1 주방1 엘베있음 금액 및 입주시기 협의 가능합니다. 13년차 빌라로 6층과 7층은 주거용오피스텔 용도로 취득세는 4.6%적용되기에 취득세를 감안하여 저렴하게 매매합니다. 건축물위반 내용은 외부테라스 캐노피 설치부분이며 관련법 개정으로 2026년 12월부터 합법화 신청이 가능하며, 양성화 및 합법화 신청하게 되면 오히려 전용면적이 9㎡(2.7")가 증가하게 되므로 재산가치도 같이 증가할 수 있습니다.