🔍 거래 정보 🔸계약 형태: 전세안고 승계시 실투자금 9,500만원 또는 전세 만기시 실입주 가능 매매 🔸매매 가격: 3억4500(협의가능) 🔸전세 보증금: 2억5000만원 🔸입주 가능일: 27년 12월 (실입주를 원하시는 경우 세입자분과 협의하여 만기전 퇴거 여부 논의 가능) 🏠 방 정보 🔸건물 유형: 철근콘크리트 구조 연립주택 🔸해당 층: 3층 🔸전체 층: 4층 🔸방 개수: 3개 🔸욕실 개수: 1개 🔸난방 방식: 개별난방/도시가스 🔸전용 면적: 54.21㎡ / 약 16.4평 대지지분은 등기 기준 약 28.535평입니다. 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 남향 구조 , 초등학교 및 주민센터 근접 구로디지털단지역 ‼️8분 도보권‼️ 🔸주차 가능 여부: 가능 💡상세 설명 ■ 장점 1. 전용 약 16.4평, 활용도 좋은 3룸 침실 분리, 재택근무실, 자녀방, 수납방 등으로 활용하기 좋은 구조입니다. 1~2인 가구, 신혼부부, 자녀 1명 가구의 향후 실입주도 검토 가능합니다. 2. 3층 남향 남향 구조로 채광을 기대할 수 있으며, 저층 대비 사생활 노출 부담이 적습니다. 실제 채광과 내부 상태는 방문 시 확인 가능합니다. 3. 주차 가능 주차장이 있어 차량을 이용하는 실거주자 및 임차 수요자에게 장점입니다. 주차 가능 대수와 방식은 방문 전 안내드립니다. 4. 주민센터 도보 약 10초 조원동주민센터가 매우 가까워 각종 행정 업무와 생활 편의시설 이용이 편리합니다. ■ 미리 안내드리는 사항 - 엘리베이터는 없습니다. - 준공 약 30년의 구축 빌라입니다. - 현재 임차인이 거주 중이므로 내부 방문은 사전 일정 조율이 필요합니다. - 정확한 전세계약 내용, 임차인 전입·확정일자, 등기부상 권리관계, 관리비와 수리 이력은 계약 검토 단계에서 투명하게 안내드립니다. 관심 있으신 분은 전화 및 문자 주세요. 전세 승계 구조, 방문 가능 일정, 가격 협의 범위를 안내드리겠습니다. ‼️계약서는 부동산에서 수수료없이 작성 가능함‼️