신륵사 관광지 앞, 도시계획도로 정비된 186평 토지 여주시 천송동 512-2 · 512-6 / 총 186.64평 신륵사 관광지 앞, 천송동 주거생활권을 가까이 두고 있는 자연녹지지역 토지입니다. 본 매물은 2필지를 함께 매매하며, 512-2 전 176.05평 + 512-6 대 10.59평, 총 186.64평으로 구성되어 있습니다. ⭐ 주요 장점 ① 신륵사 관광지 인근 입지 여주의 대표 관광지인 신륵사 관광지를 가까이 두고 있으며, 천송동 주거지역과도 인접해 관광지와 주거생활권을 함께 배후로 두고 있습니다. ② 도시계획에 의해 도로가 정비된 지역 도시계획에 따라 도로가 정비된 지역으로 소로2류(폭 8m~10m)에 접해 있어 도로 여건이 양호한 편입니다. 토지 활용을 검토할 때 중요한 도로 접근성을 갖춘 것이 장점입니다. ③ 186평의 넉넉한 면적 약 186평 규모로 전원주택·단독주택 부지로 활용을 검토하기 좋으며, 관광지와 주거지역을 배후로 두고 있어 근린생활시설 등 사업용 활용도 검토해볼 수 있습니다. 📍 여주시 천송동 512-2 · 512-6 📐 총 186.64평 🏷 지목 : 전 + 대 / 용도지역 : 자연녹지지역 🛣 소로2류(8m~10m) 접함 ※ 실제 건축 가능 여부 및 건축 가능한 용도·규모는 구체적인 건축계획과 개발행위허가, 관계 법령 등에 따라 달라질 수 있어 별도 확인이 필요합니다. 신륵사 관광지 인근에서 전원주택이나 근린생활시설 등 다양한 활용을 검토할 수 있는 토지를 찾으시는 분께 추천드립니다. 여주 올바른 공인중개사사무소 010-5180-7877 <중개대상물의 표시 · 광고 명시사항 관련정보> 개설등록번호 :41670202600008