서울시 모아타운 추진 막바지 단계로, 압도적인 동의률 속에 조합설립인가를 바로 눈앞에 둔 특급 매물입니다. 확실한 프리미엄이 보장된 곳에 안정적인 지분(9.8평)까지 확보할 마지막 기회입니다. 🔥 이 매물을 지금 잡아야만 하는 3가지 핵심 이유 🏛️ 모아타운 추진 막바지 - 조합설립인가 프리미엄 직전! 사업 추진의 가장 큰 산을 넘었습니다. 높은 동의률로 찬성이 거의 기정사실화되었으며, 조합설립인가 후에는 시세가 한 번 더 폭등할 확실한 투자처입니다. 💰 안정적인 대지 지분 9.8평 확보 재개발 투자에서 가장 중요한 '대지 지분'이 9.8평으로 넉넉합니다. 향후 감정평가 시 유리한 고지를 선점하여 높은 청산 가치 또는 우수한 동·호수 배정을 기대할 수 있습니다. 🏡 임대 수요 모두 잡는 방3/화2 구조 투자가치뿐만 아니라 선호도 높은 '방 3개, 화장실 2개' 구조로, 준공 전까지 안정적인 실거주가 가능하며 세입자 세팅(갭투자)도 매우 용이합니다. 📌 매물 상세 정보 매물 유형: 다세대(빌라) 매매 (투자형 급매) 구조: 방 3개 / 화장실 2개 (가장 선호되는 평면) 대지 지분: 32.4㎡ (약 9.8평) - 우수한 지분 가치 사업 단계: 모아타운 추진 확정 구역, 조합설립인가 예정 (동의률 최상) 특이 사항: 실투자금 상담 가능, 미래 가치 확실 💬 "재개발 투자는 타이밍입니다. 조합설립인가 이후에는 이 가격에 매수할 기회가 없습니다." 현장 방문 및 상세한 투자 상담은 아래 번호로 편하게 문의 주세요! 조기 마감이 예상되는 핵심 매물입니다. 📞