1.고덕ic(당진 영덕고속도로)5분,예상수덕사ic(당진영덕고속도로)10분, 서산ic(서해안고속도로)10분 2.철도 장항선 삽교역 10분,덕산도립공원7분,충남도청8분,홍성군청15분, 궁리항(서해바다)30분 3.2차선 포장도로에서 6m 포장도로 접하고 교통편리,예당일반산업단지 예산신소재일반산업단지인근 4,공장전기,수도,각종인프라 가능지역,90%이상 계획관리지역과 야산으로 이루어짐 5.정남향 경사없는 야산,40PCS 트레일러 출입가능,연구소,종합실버타운, 종합요양센터부지 급매