✨ 신월4동 중심 주택가 위치 최상! 엘리베이터와 주차장을 갖춘 실속형 남향 투룸입니다. 신곡시장 및 먹자골목 인프라가 바로 인접해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어나며, 전용률 80%로 공간 활용도가 우수한 세대입니다. 📌 매물 기본 현황 매물 종류: 공동주택 (다세대/빌라) 면적: 공급 42.35㎡ / 전용 34.04㎡ (전용률 80%) 구조: 방 2개 / 욕실 1개 해당 층수 / 총 층수: 3층 / 총 5층 (엘리베이터 완비) 방향: 남향 (거실 기준, 채광 우수) 주차 환경: 주차 가능 (총 11대 주차 공간 확보) 입주 시기: 2027년3월2일 세입자 만기 입주협의 사용승인일: 2013년 12월 24일 (총 13세대) 📌 핵심 입지 및 주변 생활 인프라 생활 인프라 초인접: 신곡시장 및 주변 먹자골목 상권 도보권으로 장보기와 외식, 병원·마트 이용 매우 편리 우수한 학군: 강서초등학교, 강신중학교 안심 도보 통학권 주거 편의성: 총 5층 중 선호도 높은 3층 로얄층이며, 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 매우 편리 📞 매물 문의 및 현장 안내 1~2인 가구 실거주 및 소액 임대 투자용으로 적극 추천하는 알짜 매물입니다. 현장 방문 및 가격 조건 협의는 편하게 문의해 주시면 신속하고 친절히 상담해 드리겠습니다!