따스한 햇살이 가득 들어오는 남동향 창가에 앉아, 제주의 탁 트인 풍경을 바라보며 시작하는 아침을 상상해 보세요. 나만의 아늑한 공간에서 여유로운 일상과 안정적인 투자의 가치를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 🏠 매물 핵심 포인트 • 거래 형태: 매매 8,200만원 • 공급/전용 면적: 37㎡(11.2평) / 25.48㎡(7.7평) • 구조: 방 1개 / 욕실 1개 (일체형 원룸) • 해당 층: 9층 / 총 10층 (로열층, 막힘없는 뻥뷰) • 방향: 남동향 (채광 우수) • 옵션: 침대, 에어컨, TV, 세탁기, 전자레인지 등 풀옵션 완비 • 특징: 미확장 발코니가 있어 공간 활용도 높음 • 입주가능일: 2027년 11월 1일 이후 (현재 임차인 거주 중) ✅ 입지 및 환경 • 생활 편의: 대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며, 인근에 병원, 카페, 맛집 등이 밀집해 있어 편리합니다. (김정학치과의원, 카페오복 도보 2분) • 교통: 한전 제주전력지사 버스정류장이 도보 3분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. • 학군: 남광초, 제주제일중, 제주중앙여고 등 우수한 학교들이 인접해 있습니다. • 힐링: 성안올레 3코스, 국수문화거리 등 제주의 정취를 느낄 수 있는 명소들이 가까워 산책과 여가를 즐기기 좋습니다. 🌟 추천 용도 • 안정적인 임대수익: 현재 보증금 100만원, 월세 45만원으로 2027년 10월 30일까지 임대차 계약이 체결되어 있어, 매수 즉시 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 갭투자 매물입니다. • 1인 가구 실거주: 임대차 계약 만료 후에는 풀옵션을 갖춘 편리한 주거 공간으로 직접 사용하기에도 안성맞춤입니다. 소액 투자로 제주시 중심권의 가치를 선점할 기회입니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주세요.