🏭 도척IC 차량 2분ㅣ4,229평 대형 임야ㅣ단지형 창고 추천 ※ 현장 확인 후 소개해 드리는 개발 가능 토지입니다. 🚩 입지환경 🏭 인근 공장·창고 밀집지역 → 산업·물류시설이 형성된 배후권역 🛣 도척IC 차량 2분 → 중부고속도로 진입이 가까운 교통입지 🚉 곤지암역(경강선) 차량 15분 → 수도권을 연결하는 광역 철도망 이용 가능 🏙 도척면 중심상권 차량 5분 → 행정·금융·교육·생활시설 이용 편리 🏪 도척면 생활편의시설 인접 → 마트·은행·음식점 등 생활시설 접근 용이 🏢 광주유통단지 차량 7분 → 쿠팡·위메프 등 유통기업이 입점한 물류권역 🏭 곤지암공단 차량 12분 → 인근 산업시설과 연결되는 산업 배후지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 도척면 유정리 ✅ 매도금액: 338,400만원 ✅ 대지면적: 13,983㎡ (4,229.85평) ✅ 지목: 임야 ✅ 용도지역: 생산관리지역 ✅ 진입도로: 4M ✅ 이용현황: 자연림 ✅ 추천용도: 단지형 창고 ✅ 개발 가능: 개발 가능한 임야 📌 핵심포인트 ✔ 4,229평 대형 개발부지 → 대규모 면적을 한 번에 확보할 수 있는 규모 ✔ 단지형 창고 추천 → 넓은 부지를 활용한 사업계획 수립에 적합 ✔ 유통·물류 수요가 형성된 권역 → 대형 유통기업과 산업시설이 주변에 집적 ✔ 자연림 현황의 미개발 토지 → 사업 방향에 맞춰 부지 활용계획 수립 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.