서귀포 상효동 펜션 매매 한라산 바다 조망 숙박시설 1917㎡ 💰 매매 가격 안내 매매가: 1,400,000,000원 (14억 원) ​ 📌 매물 개요 소재지: 서귀포시 상효동 **9-2 번지 외 매물종류: 숙박시설 (펜션·민박) 대지면적: 1,917㎡ 연면적: 222.87㎡ 건축구조: 철근콘크리트 (지상 2층) 방/욕실수: 방 5개 / 욕실 5개 방향: 남향 입주가능일: 즉시 입주 가능 (사용승인일: 2004년 7월 5일) ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 지목이 '대지'로 지정되어 있어 농지취득자격증명서 발급이나 농지전용부담금 지출 부담이 전혀 없습니다. 농지가 아닌 숙박시설 부지이므로 외지인, 도외 거주자, 법인 등도 아무런 제약 없이 자유롭게 취득 및 소유권 이전이 가능합니다. 건축물대장상 위반건축물 내역이 없는 안전한 매물입니다. ​ 💡 맞춤 활용 시나리오 체험형 감성 스테이 운영: 남향의 쾌적한 환경과 한라산·바다 조망을 살려 감귤밭 체험, 바비큐장 등을 결합한 독채/감성 숙박시설로 운영하기 좋습니다. 장기 투숙 및 웰니스 리트릿: 한라산 등반객, 올레꾼, 장기 체류형 여행객을 위한 다가구 형태의 힐링 숙소로 활용 시 계절을 타지 않는 안정적인 수익 창출이 가능합니다. ​ 🏡 상효동 마을 소개 및 입지 상효동은 돈내코 유원지, 성판악 등 한라산 등반 코스와 올레길 6·7·8코스가 인접해 있어 도외 및 해외 관광객의 고정 수요가 풍부한 지역입니다. 서귀포 시내 중심가 및 주요 관광벨트와 가까워 생활 편의성과 전원생활의 여유를 함께 누릴 수 있습니다. ​ 🏢 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640