🏡 매매가 12억 5,000만원 갭투 가능 / 입주 협의 ⭐ 최고의 RR, 희소성 높은 로얄라인 방 3개 + 욕실 2개 + 드레스룸 넉넉한 수납공간까지 갖춘 30평형(전용 74㎡) 특히 30평형 중에서도 구조가 가장 좋은 유일한 1개 라인입니다. 🏆 입지부터 주거환경까지 모두 갖춘 로얄동 ✔ 7호선 사가정역 도보 6분 → 단지 내에서도 역과 가장 가까운 동 > 강남까지 15-20분 > 광화문, 을지로 30분 이내 ✔ 코스트코 차량5분, 용마산 도보 1분, 용마폭포공원 5분, 망우역GTX, CGV/서점/홈플러스 등 차량 5분이내 ✔ 주차 걱정 없는 동 → 단지 내에서도 주차장이 가장 여유로운 동으로 주차장이 늘 여유롭습니다. ✔ 남동향 로얄향 → 남쪽 용마산 조망 → 북쪽 도봉산 자운봉 조망 → 앞뒤가 막힘 없이 탁 트인 양면 뻥뷰 ✨ 사가정에서 보기 드문 '입면분할창' 한강변 고급 아파트나 반포 아파트에서 볼 수 있는 입면분할창 적용. 일반 난간형 창호와 달리 외관이 깔끔하고 고급스러운 것이 특징. 특히 라온·아이파크의 경우 창호 난간으로 인해 외관이 다소 답답하고, 시간이 지나면서 난간의 노후 및 녹 발생 우려가 있는 반면, 입면분할창으로 보다 깔끔하고 세련된 외관과 개방감을 갖춘 희소한 세대입니다. 🔥 이런 분께 추천드립니다 ✔ 7호선 역세권 신축 찾으는 분 ✔ 역세권+로얄동·로얄층+로얄향을 선호하는 분 ✔ 용마산 도봉산을 동시 조망을 원하시는 분 ✔ 주차 스트레스 없는 집을 찾으시는 분 ✔ 사가정일대 재개발후 가치상승할 집을 찾는 분 ✔ 갭투자 또는 실입주를 모두 고려하시는 분 12억 5,000만원 📌 갭투자 가능 / 입주 협의 가능 📌 31평 전용 74㎡ 📌 방 3 / 욕실 2 / 드레스룸 / 수납공간 3 📌 로얄동 · 로얄층 · 남동향 📌 앞뒤 뻥뷰 · 용마산/도봉산 조망 📌 사가정역 도보 6분 같은 평형이라도 위치·층·향·라인에 따라 상품성은 크게 다릅니다. 보기 드문 희소성 높은 RR 매물입니다.