✅ 초급매 #화북일동 #화북상업지 인근 #구옥있는 #대지 #급매(가격인하) ✔ 화북상업지 인근 위치 ✔ 급매가격 : 3억5천만원(3.3㎡ / 약330만원) ✔ 상업지역 180m 거리로 다가구, 다세대 신축 추천 ✔ 인근에 약 200평 규모 시유지(공영주차장)있어, 주차 이용 좋으며, 주거지로 적합한 위치 ✔ 화북남문 상권 편리하게 이용 가능하며, 접근성 좋음 ✅ 매물 요약 ▷ 위치 : 제주시 화북일동(청풍작은도서관 부근) ▷ 매물종류 : 구옥 방4, 욕실1 ▷ 방향 : 동향(주건물 주창 기준) ▷ 공급면적 : 19.83㎡ ▷ 대지면적 : 350㎡ ▷ 급매가격 : 3억5천만원(3.3㎡ / 약330만원) ✅ 매물 정보 ▷ 총 3동으로 구성된 구옥 ▷ 마당 및 텃밭 있음 ▷ 2종 일반주거지역내 위치해 있으나 도로대비 약 50~80cm 낮아 역구배로 정화조는 자체침투조 이용중 ▷ 3동중 1동만 건축물대장에 등재되어 있음(전체 건물 미등기) ▷ 무허가 2동 양성화 가능(매수자부담) ✅ 입지 정보 ▷ 화북초등학교 / 제주동중학교 도보 가능 거리 ▷ 동사무소, 화북시장, 화북상업지역, 화북포구 등 300m내 위치 ▷ 상업지역 180m거리로 향후 다가구, 다세대 건축 등 주거지로 적합한 위치 ▷ 인접 필지가 공영주차장으로 주차 및 거축 여건 양호 ✅ 공인중개사 의견 ▷ 초,중학교 도보 통학 가능 위치로 즉시 주거시설로 건축 가능 ▷ 화북상업지와 인접하여 향후 원룸, 투룸 등의 수요를 예측하고 매수 추천 ▷ 인근에 약 200평 규모 시유지(공영주차장)있어 접근성, 및 건축시 용이합니다. ▷ 화북상업지 기반시설 완료시 더불어 건축하시면 좋을 듯 합니다.