[매물 기본 정보 및 특징] 위치 및 규모: 은평구 녹번동 (3개동 단지형 빌라) 101동 6층 최상층 매물입니다. 구조: 방 3개, 욕실 2개 구조로 실내가 넓고 쾌적하며 채광과 조망이 우수합니다. 매매가: 6억 5,000만원 (현재 전세 3억 5,000만원 조율 및 실입주/갭투자 가능) 공시가격: 3억 5300만원 (자산 가치 및 담보 평가 시 우수) [핵심 투자 호재 - 녹번 2-2구역] 재개발 호재: 은평구 핵심 개발 축인 '녹번 2-2구역' 내에 위치하여 향후 높은 미래 가치 상승 및 프리미엄을 기대할 수 있는 입지입니다. [대출 & 전자계약 안심 서비스 - 매수자 혜택] 국토교통부 전자계약 가능: 전자계약 진행 시 디딤돌/보금자리론 등 주택담보대출 우대금리(0.1%~0.2%) 추가 할인 혜택을 적용받으실 수 있습니다. 맞춤형 대출 전문 상담: 생애최초 주택구입자 대출, 디딤돌 대출, 신혼부부 전용 대출 등 매수자의 조건에 맞는 최적의 금융 상품을 정밀 분석해 드립니다. 🏠 은평구 재개발·재건축 & 매매/대출 전문 [은평중심 공인중개사사무소] 위치: 서울시 은평구 갈현동 476-2 1층 문의: 당근 채팅 또는 전화로 연락 주시면 매물 방문 예약 및 대출 상담을 친절하게 안내해 드립니다.