경기 광주시 송정동에 위치한 초가성비 올수리 소액 투자 매매 물건을 소개합니다. 매매가 1억1천만원이라는 매우 파격적인 매매가에 방 3개, 화장실 2개의 넓고 실속 있는 구조를 갖추고 있습니다. 최근 싱크대, 도배, 장판을 모두 새로 교체하여 내외부 상태가 매우 깔끔하며, 현재 우량 세입자가 맞춰져 있어 매수 즉시 안정적인 임대 수익을 거둘 수 있는 높은 수익률의 알짜 투자 매물입니다. ✨ 이 물건만의 핵심 매력 포인트 1. 1억 1천만원으로 만나는 귀한 '쓰리룸 + 욕실 2개' 구조 송정동 중심 입지에서 1억 1천만원의 부담 없는 매매가로 방 3개와 화장실 2개 구조를 소유할 수 있는 매우 드문 기회입니다. 실거주 수요가 가장 높은 선호 구조로 향후 매매나 임대 차시에도 경쟁력이 뛰어납니다. 2. 싱크대·도배·장판 교체로 '손볼 곳 없는 깔끔함' 주거 만족도와 직결되는 핵심 요소인 싱크대를 새것으로 교체하고 도배와 장판까지 깔끔하게 완료하여 수리 부담이나 추가 비용 지출이 전혀 없습니다. 3. 매수 즉시 수익이 발생하는 '안정적인 임대 수익형' 이미 세입자가 입주해 있는 상태로 매매가 진행되므로, 공실 리스크나 새로운 세입자를 구하는 번거로움 없이 계약 직후부터 꼬박꼬박 임대 수입을 올리실 수 있습니다. 소액으로 높은 수익률을 올리고 싶은 투자자분께 최적입니다. 4. 탄탄한 송정동 배후 수요 및 인프라 광주시청, 행정타운, 마트, 병원 등 생활 인프라와 대중교통 이용이 편리하여 세입자 선호도가 높고 임대 수요가 끊이지 않는 안정적인 위치입니다. 💡 이런 투자자분께 적극 추천합니다! 1억 원대의 가벼운 소액으로 안정적인 소액 부동산 투자를 시작하고 싶으신 분 공실 걱정 없이 매수와 동시에 꼬박꼬박 임대 수익을 거두고 싶으신 분 싱크대 및 도배·장판 수리가 완료되어 추가 리모델링 비용이 들지 않는 알짜 매물을 찾으시는 분