거제 장평주공2차 16S평형 (방3, 욕실1) 매도가: 7,500만원 현재 보증금 100만원 / 월세 35만원 임대 중 (매도가 기준 단순 연 임대수익률 약 5.7%) (시세반영 월세 40만원 연 임대수익률 약 6.6%) 입주 및 매매 일정 협의 가능 📌 매물 기본정보 단지: 거제 장평주공2차 평형: 16S평형 (가장 넓은 희소한 평형대) 전용면적: 47.31㎡ 구조: 방 3 / 욕실 1 내부상태: 샷시 제외 올수리 ✨ 내부 컨디션 장평주공2차의 16S 타입으로 방 3개 욕실 1개 구조이며, 몇년 전 신혼부부의 실거주 목적으로 주방·욕실을 포함해 샷시를 제외한 내부 전체를 수리했습니다. 보일러도 교체하여 주요 설비까지 관리된 상태입니다. 현재 풀옵션 월세로 임대 중이며, 임대 목적으로 매수할 경우 별도의 대규모 수리나 가전 세팅 부담이 적습니다. 실거주 매수자 역시 큰 공사나 가전 구입 없이 입주하기 좋은 상태입니다. ⭐ 포함 옵션 에어컨 · 냉장고 · 세탁기 · TV · 전자레인지 · 가스레인지 · 붙박이장 등, 보일러 교체완료 📍 입지 및 활용 장점 삼성중공업 출퇴근이 편리한 장평 생활권이며, 소형 평형이면서 방 3개 구조라는 점이 장점입니다. 현재 보증금 100만원 / 월세 35만원으로 실제 임대 중이라 실거주와 임대수익형 매수 모두 검토 가능한 매물입니다.